Сохрани 4 миллиона
При достижении определенного уровня дохода на семью, например, от 150-200 т.р., хочется прочувствовать свой уровень жизни, хочется обитать в красивом, удобном, экологичном жилище. Хочется жить в своем стиле и ритме, хочется обеспечить комфорт жене и детям. Эти желания обычно приводят к покупке квартиры в элитном доме. Вариант неплохой, но далеко не максимально эффективный. Неэффективный, прежде всего, с точки зрения вложения денег.
Давайте посчитаем. Если в вашей семье 4 человека, вам нужна, как минимум, 5ти комнатная квартира, площадью 120-150 квадратных метров. Чтобы у каждого члена семьи было собственное помещение, плюс общая комната. Рассмотрим минимальный вариант.
Сколько стоит купить 120ти метровую квартиру в элитном доме в Челябинске, и сколько стоит земля и строительство собственного дома такой же площади за городом?
|
параметр |
элитная квартира в городе |
собственный дом в коттеджном поселке |
|
метраж |
120 |
120 |
|
цена за 1 м2 |
60 000 |
24 500 |
|
стоимость покупки/строительства |
7 200 000 |
2 940 000 |
|
дизайн и интерьер |
1 000 000 |
1 000 000 |
|
парковочное место |
1 000 000 |
дополнительные затраты не требуются, гараж входит в проект и смету дома |
|
собственный участок земли |
нет |
1 000 000 |
|
итого |
9 200 000 |
4 940 000 |
Для собственного дома экономия порядка 4 000 0000 рублей налицо при той же самой жилой площади.
У загородного дома есть и скрытое финансовое преимущество: стоимость парковочного места и земельного участка в настоящее время сопоставимы, но если смотреть в будущее, земля в поселке Родной имеет потенциал роста цены намного выше, чем парковка.
Теперь посмотрим на эксплуатационные расходы. Коммунальная плата за 120 метров в городе составляет порядка 15 000 рублей в месяц, в собственном доме вы будете платить 2 000 рублей управляющей компании и порядка 5 000 рублей за электроэнергию и газ, что в сумме дает 7 000 рублей коммунальных платежей и 8 000 рублей экономии ежемесячно. Кстати, за год экономия составит порядка 100 000 рублей, а за 5 лет – полмиллиона (если тарифы не изменятся, а они растут каждый год).
К весомому финансовому аргументу добавляем «скромные» нематериальные преимущества загородного дома, о которых в городской квартире не приходится даже мечтать:
· Отличное шоссе без пробок и светофоров до ворот вашего участка
· Море свежего, чистого воздуха и солнечного света
· Пляж и водоем, в котором можно купаться и рыбачить в 100 метрах от дома
· Улучшение самочувствия и работоспособности без дополнительных усилий, просто за счет переезда на природу
· Отсутствие пыли в воздухе и соседей над головой
· К вашему участку уже подведены газ и электричество, можно начинать строить
· И 15 других преимуществ, о которых можно узнать здесь
Где же находится это сказочное место? Это поселок Родной, в 8 км к юго-западу от Челябинска.
Как стать владельцем такого дома в поселке Родной?
1. позвонить +7 351 223-1111 и договориться об удобном времени осмотра поселка
2. побывать в Родном и провести "разведку" местности и подходящих участков (которых осталось 80 из 130)
3. выбрать проект дома из более, чем 100 разнообразных вариантов
4. определиться со стоиомстью земли и строительства, а также источниками финансирования
5. выбрать понравившийся участок
6. заключить договор
7. оплатить землю
8. взять кредит на строительство дома (можно пропустить при достаточности собственных средств)
9. построить дом
10. переехать
11. продать/сдать ненужную городскую квартиру
12. наслаждаться природой, здоровьем и хорошим обществом, и в итоге прожить на 20 лет дольше.
Ваш поселок Родной.
rodnoyposelok.ru