Землевладельцев поселка «Родной» избавят от очередей и бумажной волокиты
Цена спокойствия.
Землевладельцев поселка «Родной» избавят от очередей и бумажной волокиты
Выбор сделан, участок в «Родном» приобретен - можно принимать поздравления. А дальше приступать к проектированию и строительству. Процесс этот важный и, как любое большое дело, состоит из массы мелочей. В том числе, замеров, экспертиз, оформления необходимых бумаг и т.д.
Даже если у вас есть готовый проект, нужно провести геолого-геодезические работы. Учесть стороны света и состав грунта, знать уклоны. Провести радиологическое исследование и исследование воды. Утвердить генеральных план застройки участка. И обязательно сверить свои планы с генеральными планами застройщика и планами ближайших соседей, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем и грамотно разместить на участке сам дом, скважину, систему канализования и другие объекты. Кроме того, потребуется вынести участок в натуре (это лучше делать непосредственно перед началом строительства). И наконец, оформить разрешение на строительство. Подключиться к общепоселковым системам электро- и газоснабжения.
В принципе, бумажными делами можно заниматься лично. Нанимать разных специалистов, заключать с ними договоры, платить деньги, контролировать ход работ, ходить по разным инстанциям, чтобы сначала подать заявку, а потом получить нужные документы. Учитывая российские реалии, процесс грозит растянуться надолго. А цена полного пакета документов может составить до ста тридцати тысяч рублей. Но вряд ли современный деловой человек готов тратить лишние деньги, время и нервные клетки. Гораздо проще поручить все специалистам – брокерам поселка «Родной».
Профессионалы готовы взять на себя все заботы и организовать процесс. Цена спокойствия – 33 тысячи рублей. Именно столько стоит «Паспорт землевладельца». В него входят:
- разрешение от главы Администрации Сосновского района (на основании этого документа дается газ и электричество),
- утверждение генерального плана застройки участка (этой бумагой регламентирует канализование и водозабор),
- получение согласования от руководителя Кременкульского сельского поселения,
- участок в 500 масштабе (для усадки дома и организации придомовой территории),
- генеральный план застройки участка (ГПЗУ) (для получения разрешений и предотвращения конфликтов между соседями),
- геологическое исследование вашего участка (для проектирования фундамента или цокольных помещений),
- исследование воды и радиационное исследование (для планирования качественной очистки воды поступающей в дом),
- акт выноса участка в натуру,
- технические условия на подключение электроэнергии (этот документ можно получить только при наличии разрешения на строительств.
- проект забора.
Покупая «Паспорт землевладельца», практически все документы вы получаете буквально через несколько дней. Подождать придется только разрешение на строительство. И в этом случае все хлопоты берет на себя брокер. Вам нужно будет либо оформить доверенности, либо в назначенный час приехать за документом и получить его без очередей.
Для удобства землевладельца «Паспорт» выдается в трех экземплярах. Все необходимые бумаги будут собраны в папку, записаны на flash-карту или диск и направлены вам по почте (чтобы вы с легкостью могли переслать их проектировщику или подрядчикам).